De ce dosarul PFA trebuie analizat separat
Un client salariat are, de obicei, un flux de analiza mai direct. In cazul unui PFA, banca poate calcula diferit venitul net, vechimea activitatii, sezonalitatea incasarilor si documentele care sustin stabilitatea venitului.
De aceea, alegerea bancii este importanta. Doua banci pot analiza aceleasi documente si pot ajunge la sume eligibile diferite.
Documente care pot conta
- carte de identitate si documente personale
- declaratii fiscale si documente ANAF
- extrase de cont relevante pentru incasari
- documente care confirma activitatea si vechimea acesteia
- actele proprietatii, garantia si documentele pentru evaluare
Ce comparam intre banci
| Criteriu | De ce conteaza |
|---|---|
| Venit eligibil | Nu toate bancile calculeaza la fel venitul recunoscut pentru PFA sau profesii liberale. |
| Perioada de activitate | Unele dosare au nevoie de istoric mai clar pentru incadrare. |
| Cost total | Dobanda, DAE, comisioanele, asigurarile si perioada trebuie citite impreuna. |
| Risc de intarziere | Un dosar incomplet sau incadrat gresit poate bloca tranzactia. |
Surse bancare folosite ca repere
Pagina foloseste repere generale din ofertele publice ale bancilor pentru credite de locuinta. Conditiile finale se verifica la momentul dosarului.